お客様各位
【12月14日：今朝の状況】
※為替（ドル/円）ドル=142円51銭【08:30現在】
※N.Y.ダウ：37,090.24（+512.30）
※銅LMEセツルメント($/t)
①午前売：8205.0(-67)
②午後売：8231.0
※ COMEX当限セツル($/ポンド、銅以外は$/トロイオンス)
③銅：3.786(0)
④金：1982.3(+4.5)
※WTI原油先物($/bbl)
⑤69.47(+0.86)
※本日時点予想計算値：国内銅建値 (/kg)
①ロンドン午前：1220円
②ロンドン午後：1220円
③N.Y.: 1240円
※ニューヨーク為替引値(円)
142.88-142.89(2.55円高-2.57円高)
【12月13日：昨日の状況】
※国内銅建値1250円 (12月8日より-20円)
《続・中国の金持ち》
（つづき）
※昨日、中国の金持ちが日本の不動産を欲しがる理由を
書きました。恒大グループや、碧桂園グループが破綻す
ることは、不動産バブルの崩壊を意味し、それは中国国
内の資産家が、手持ちの不動産を売却し続ける「負の連
鎖」を生み出しているという話でした。皆、自分だけは
逃げ切りたい。
※中国の金持ちが日本の不動産を買う理由は、まだまだ
あります。
①為替の円安（ドル高）
中国人民元は米ドルと完全には連動していませんが、バ
スケット制という方式で事実上リンクしているので、円
安ドル高になれば円安人民元高となる。
1ドル110円が1ドル150円になれば、人民元の対日本円
価値は約3割増なので、数年前1億円した日本のマンショ
ンが、中国人の感覚としては「何もしていないのに、今
なら同じマンションを7,000万円で買える」となります。
②国の保証
ご存知の通り中国は共産主義であるので、土地の個人所
有が認められていません。 仮に１戸建ての家を購入し
ても、それは50年間国から土地を借りているだけなので、
日本で言う「定期借地権付き物件」となります。
中国政府が何かの方針変更で、そこを退け！と言われた
ら、退かざるを得ないので、個人が所有しているとはと
ても言い難い。
一方、日本の不動産であれば、外国人であっても所有が
認められています（注意：制限はあります）。
同じ不動産を持つなら断然日本！となる（固定資産税は
かかりますがね［★注］）
③不動産価格上昇
日本は現在、絶賛インフレ中。
長いデフレを抜け出るタイミングで、東京の不動産価格
は上昇傾向にあります（少なくとも中国のように下がっ
てはいない）。
④スネに傷
これが、日本の皆様には一番分かりにくい。
中国社会で成功する為には、政府・自治体との癒着は必
須で、金持ちはどんな事業でも金を稼ぐ最中に、何らか
の“問題行為”をしている可能性が高い。
そのため過去に遡って調べられ、何か悪いこと（脱税や
贈収賄）が判明すると、今からでも個人資産を全部没収
されることになります。
何も悪いことをしていない社長であっても、その恐怖に
常に怯えています。であれば、中国政府の力の及ばない
地域に、早く資産を移したい。
※とまあ、中国から外に資産・資金を逃がしたいという
風は吹きまくっているわけです。
（「中国の金持ち（全2回）」おわり）
［★注］固定資産税
日本の固定資産税のなぞ。 不動産を取得するとき、不
動産取得税を払い個人財産にしたものなのに、なぜ毎年
税金を日本政府に払う必要があるのか？ 納得がいきま
せん（頭の良い誰か、説明頂きたい）。
「二重課税の禁止」は税制の基本です。
所得税を払った後、あなたの口座に貯めてある銀行預金
1,000万、毎年、10万円国に払う必要がありますか？
（あるはずがない）
※雑線（ヤード持込）：【12月13日現在】
【１】ワイヤーハーネス：450円前後
【２】雑線エフケーブル（VVF）：430円前後
【３】雑線・一般（42ー43％）：360円前後
【４】雑線B ：260-290円
【５】家電線：付き物を取り売買可
【注意１：参考価格。理論値につき確認後の契約条件】
【注意２：大口＝約10トン】
以上